Xanh Island Cát Bà – Kiệt tác nghỉ dưỡng xanh hướng tới Net Zero đầu tiên tại Việt Nam

Nằm tại vị trí độc tôn trung tâm đảo Cát Bà, Xanh Island Cát Bà là khu du lịch, dịch vụ thương mại đẳng cấp đang được phát triển bởi Sun Group với tầm nhìn trở thành điểm đến du lịch không khí thải carbon đầu tiên tại Việt Nam. Với quy mô gần 50 ha và tổng mức đầu tư xấp xỉ 12.500 tỷ đồng, dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống và nghỉ dưỡng hoàn hảo, nơi con người tìm thấy sự cân bằng giữa cuộc sống hiện đại và thiên nhiên hoang sơ.

Tổng quan về dự án Xanh Island

Xanh Island là một dự án quy mô lớn với diện tích 49,9ha, nằm tại Vịnh trung tâm Cát Bà, huyện Cát Hải, TP Hải Phòng. Dự án nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà.

Với tổng vốn đầu tư lên đến 12.500 tỷ đồng, trong đó riêng hạng mục hạ tầng đã chiếm hơn 2.100 tỷ, Xanh Island được thiết kế quy hoạch bởi Tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ) và thiết kế cảnh quan bởi Tập đoàn Land Design (Pháp). Dự án có mật độ xây dựng chỉ 17,23%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.

Xanh Island kế thừa vị trí độc tôn trung tâm đảo Cát Bà, với thế đất “tứ tượng” huyền bí: Thanh Long – Bạch Hổ – Chu Tước – Huyền Vũ. Đây là nơi giao thoa của địa thế đắc lợi, xây dựng trên những minh triết phong thủy cổ xưa nhằm mang lại may mắn, thịnh vượng cho những cư dân tương lai.

Đa dạng loại hình sản phẩm đẳng cấp

Dự án Xanh Island mang đến thị trường 2.742 sản phẩm với đa dạng loại hình nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư của các khách hàng:

Căn hộ cao cấp

Tổ hợp căn hộ cao cấp bao gồm 3 tòa với chiều cao 25 tầng, cung cấp các loại hình đa dạng từ Studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ + 1, đến 2 phòng ngủ. Các căn hộ được thiết kế thông minh với tầm nhìn “4 trong 1” bao gồm vịnh Lan Hạ, rừng xanh, công viên nội khu và hướng ngắm pháo hoa. Ban công rộng cùng hệ cửa kính lớn từ sàn đến trần giúp đón ánh sáng tự nhiên và gió biển vào từng góc nhỏ của căn hộ.

Biệt thự song lập và đơn lập

Biệt thự song lập được thiết kế với 3 tầng và 1 tầng hầm, diện tích đất từ 170 – 312m² và diện tích xây dựng 100m²/sàn. Trong khi đó, biệt thự đơn lập có diện tích đất từ 280 – 403m² với mặt tiền nhà 10-12m, thiết kế 3 tầng, mỗi sàn có diện tích 120m². Các biệt thự được thiết kế hài hòa với thiên nhiên, tạo không gian sống sang trọng và riêng tư.

Shophouse

Shophouse tại Xanh Island có mặt tiền 4m hoặc 6m, gồm 4 tầng, 1 tum và 1 tầng hầm với tổng diện tích xây dựng 248m². Đây là sản phẩm lý tưởng cho mục đích kết hợp giữa kinh doanh và nghỉ dưỡng, hứa hẹn mang lại dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư.

Điểm nhấn kiến trúc và thiết kế độc đáo

Xanh Island nổi bật với thiết kế kiến trúc lấy cảm hứng từ vẻ đẹp kỳ thú của Vịnh Lan Hạ và văn hóa bản địa. Điểm nhấn của dự án là quảng trường trung tâm, bãi tắm nhân tạo công cộng tiêu chuẩn quốc tế, các tuyến phố đi bộ cùng chuỗi dịch vụ sôi động hai bên.

Sun Group đã tiên phong kiến tạo Công viên trung tâm Chủ đề Khí và 4 khu vực cảnh quan tương ứng với thế đất “tứ tượng”:

• Công viên Thanh Long: không gian tươi mới, đầy sinh khí
• Công viên Bạch Hổ: mang năng lượng mạnh mẽ, tinh khiết
• Công viên Chu Tước (bãi biển Các Bà): tượng trưng cho sự ấm áp, rực rỡ
• Công viên Huyền Vũ: mang đến sự bình yên, huyền bí

Yếu tố phong thủy và tinh hoa văn hóa truyền thống đã được khéo léo ứng dụng vào vị trí sắp xếp và kiến trúc của các tòa tháp cao tầng. Đặc biệt, kiến trúc toà tháp The Xanh 2 được phát triển từ làng mộc truyền thống, nổi bật như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động.

Khu thấp tầng Xanh Boutique lấy cảm hứng từ 7 phường nghề truyền thống của Việt Nam: phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường, Tài phường. Mỗi phường có kiến trúc độc đáo riêng, tạo nên những dãy phố thương mại đa dạng, mang đậm bản sắc văn hóa Việt Nam trong không gian hiện đại.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế

Xanh Island tự hào với hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu từ nghỉ dưỡng đến giải trí và sống thường nhật. Tâm điểm của dự án là công viên trung tâm (Central Park) với các tiện ích nổi bật:

• Phố trải nghiệm xanh
• Thác nước biểu tượng
• Đài phun nước nghệ thuật
• Bãi cỏ chìm
• Kết nối trực tiếp tới bãi tắm Các Bà dài gần một km, quy mô lớn nhất đảo

Đặc biệt, cư dân và du khách có thể thưởng thức show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” do Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng ngay trong khuôn viên dự án. Đây là trải nghiệm giải trí đẳng cấp quốc tế mà hiếm có dự án nghỉ dưỡng nào tại Việt Nam có thể cung cấp.

Ngoài ra, cư dân còn có thể trải nghiệm các hoạt động đa dạng từ du thuyền trên vịnh, dã ngoại trekking trong rừng quốc gia Cát Bà đến các hoạt động thể thao nước tại bãi biển. Hệ thống nhà hàng, quán cà phê, spa cao cấp và các cửa hàng mua sắm đều nằm trong bán kính đi bộ, đảm bảo cuộc sống tiện nghi tối đa cho cư dân và du khách.

Giá trị sinh thái và thiên nhiên của Cát Bà

Quần đảo Cát Bà là một trong những kho báu thiên nhiên quý giá của Việt Nam với 6 danh hiệu quốc gia và quốc tế, 7 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh, cùng 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển. Nơi đây là một hệ sinh thái đa dạng với núi đá vôi, rừng nhiệt đới, các thung lũng, hồ nước, suối, hang động, bãi biển và rạn san hô.

Xanh Island đặt trong bối cảnh thiên nhiên hùng vĩ này, nơi du khách có thể:

• Khám phá Vườn quốc gia Cát Bà, khu dự trữ sinh quyển thế giới UNESCO
• Chiêm ngưỡng vẻ đẹp hoang sơ của Vịnh Lan Hạ với hơn 300 hòn đảo lớn nhỏ
• Tìm hiểu về các loài động thực vật quý hiếm như Voọc đầu trắng, một trong những loài linh trưởng nguy cấp nhất thế giới
• Trải nghiệm các hoạt động ngoài trời trên đảo như đi thuyền kayak, lặn biển, leo núi

Chính sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên và hệ thống tiện ích đẳng cấp đã làm nên giá trị độc đáo cho dự án Xanh Island, nơi kiến tạo không gian sống hài hòa với thiên nhiên mà vẫn đảm bảo tiêu chuẩn sống hiện đại.

Tầm nhìn phát triển bền vững và Net Zero

Với định hướng phát triển bền vững, Xanh Island hướng đến mục tiêu trở thành đảo du lịch không khí thải carbon đầu tiên ở Việt Nam. Dự án dành hơn 60% diện tích để phát triển các tiện ích công cộng và dịch vụ xanh, tạo nên một không gian sống thân thiện với môi trường.

Sun Group đã đầu tư vào các hệ thống bền vững bao gồm:

• Hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt
• Hệ thống thu gom nước mưa
• Công nghệ xử lý nước thải tiên tiến
• Sử dụng năng lượng tái tạo từ gió và mặt trời
• Phát triển hệ thống giao thông xanh

Cát Bà đang hướng tới phát triển du lịch xanh, cân bằng giữa bảo tồn và phát triển, đồng thời bắt kịp xu hướng Net Zero. Xanh Island là một phần quan trọng trong chiến lược này, khi chủ đầu tư Sun Group cam kết phát triển dự án với triết lý “vì cộng đồng”, tạo ra giá trị bền vững cho xã hội và môi trường.

Theo tầm nhìn của “ông lớn” Aedas – đơn vị tư vấn thiết kế cho dự án, Xanh Island không chỉ là một biểu tượng kiến trúc mà còn là sự tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên.

Kiến tạo phong cách sống mới trên đảo

Xanh Island tiên phong “mang phố về đảo”, tạo nên một phong cách sống mới chưa từng có trên đảo Cát Bà. Các cư dân sẽ được tận hưởng nhịp sống sôi động của đô thị hiện đại cùng với không khí trong lành, yên bình của một hòn đảo nhiệt đới:

• Buổi sáng thức dậy trong căn hộ view biển, đón bình minh trên Vịnh Lan Hạ
• Tận hưởng bữa sáng tại quán cà phê ngoài trời trong khu phố đi bộ
• Dạo bộ qua các cửa hàng mua sắm, thưởng thức ẩm thực đa dạng
• Buổi chiều thư giãn tại bãi biển hoặc tham gia các hoạt động thể thao nước
• Buổi tối thưởng thức show diễn nghệ thuật “Bản giao hưởng Đảo Xanh”

Xanh Island giúp khuấy động bức tranh du lịch Cát Bà trong 4 mùa, không chỉ giới hạn trong mùa cao điểm như trước đây. Các lễ hội, sự kiện văn hóa, nghệ thuật đẳng cấp quốc tế được tổ chức thường xuyên sẽ thu hút du khách đến Cát Bà quanh năm, đóng góp vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế địa phương.

Cơ hội đầu tư độc đáo

Xanh Island mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn với nhiều lợi thế vượt trội:

Vị trí chiến lược

• Nằm tại trung tâm đảo Cát Bà, vùng lõi của Di sản thiên nhiên thế giới
• Kết nối thuận tiện với đất liền qua hệ thống cáp treo, phà, tàu cao tốc
• Dễ dàng di chuyển đến các điểm du lịch nổi tiếng khác tại Cát Bà

Pháp lý minh bạch

• Dự án được phát triển bởi Sun Group – tập đoàn bất động sản uy tín hàng đầu
• Đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết
• Khách hàng sẽ nhận sổ đỏ lâu dài

Tiềm năng tăng giá

• Nằm trong quy hoạch phát triển du lịch tổng thể của Cát Bà
• Là một trong số ít dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại Cát Bà
• Xu hướng phát triển bền vững, lối sống xanh ngày càng được ưa chuộng

Khả năng khai thác kinh doanh

• Dòng tiền ổn định từ cho thuê nghỉ dưỡng quanh năm
• Mô hình kinh doanh thương mại đa dạng tại các shophouse
• Hỗ trợ vận hành chuyên nghiệp từ đơn vị quản lý

Kết luận

Xanh Island Cát Bà không chỉ là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng thông thường, mà là một tầm nhìn dài hạn về phát triển du lịch bền vững, thân thiện với môi trường tại Việt Nam. Với quy mô gần 50 ha, tổng vốn đầu tư 12.500 tỷ đồng và cam kết phát triển Net Zero, dự án hứa hẹn trở thành điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu không chỉ tại Việt Nam mà còn trong khu vực.

Sun Group, với kinh nghiệm phát triển những công trình biểu tượng như Cầu Vàng (Đà Nẵng), Dinh thự Bà Nà Hills, InterContinental Danang Sun Peninsula Resort,… đang tiếp tục khẳng định vị thế tiên phong trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp với Xanh Island. Dự án hứa hẹn không chỉ mang lại lợi nhuận bền vững cho các nhà đầu tư mà còn góp phần nâng tầm diện mạo du lịch Việt Nam trên bản đồ thế giới.

Thành phố vịnh trung tâm Xanh Island sẽ là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian hiện đại. Đây không chỉ là một dự án đầu tư mà còn là một phong cách sống, một giá trị văn hóa và một tầm nhìn bền vững cho tương lai.